2015-11-06 13:54:23
作者:Galaxy
由于裝修建材的緣故,新房裝修造成的室內(nèi)空氣污染問題十分突出,由此引發(fā)的人身傷害糾紛也不時(shí)出現(xiàn),由于裝修公司不是建材生產(chǎn)商,在業(yè)主關(guān)注健康環(huán)保的問題上不少裝修公司大起環(huán)保主意,以環(huán)保作為裝修公司的營(yíng)銷賣點(diǎn),所謂的“健康家裝”和“環(huán)保家裝”廣告五花八門,但在裝修公司的環(huán)保叫賣聲背后,環(huán)保問題始終還是室內(nèi)空氣污染難以解決的頑疾。福建家裝業(yè)老大有家裝飾近期推出“四大承諾”,其中“環(huán)保負(fù)責(zé)到底”的承諾,
由于裝修建材的緣故,新房裝修造成的室內(nèi)空氣污染問題十分突出,由此引發(fā)的人身傷害糾紛也不時(shí)出現(xiàn),由于裝修公司不是建材生產(chǎn)商,在業(yè)主關(guān)注健康環(huán)保的問題上不少裝修公司大起環(huán)保主意,以環(huán)保作為裝修公司的營(yíng)銷賣點(diǎn),所謂的“健康家裝”和“環(huán)保家裝”廣告五花八門,但在裝修公司的環(huán)保叫賣聲背后,環(huán)保問題始終還是室內(nèi)空氣污染難以解決的頑疾。福建家裝業(yè)老大有家裝飾近期推出“四大承諾”,其中“環(huán)保負(fù)責(zé)到底”的承諾,將使家裝業(yè)環(huán)保問題不再遮遮掩掩。
裝修公司憑什么有承諾環(huán)保裝修的底氣?在實(shí)踐中裝修公司的做法通常是,告訴業(yè)主“我們選擇比較好的裝修材料”,給業(yè)主提供每一種裝修材料的環(huán)保檢測(cè)報(bào)告,以此證明裝修公司的承諾是有依據(jù)的。有些裝修公司則承諾給業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)空氣檢測(cè),檢測(cè)合格才算裝修工程合格。
裝修公司上述承諾和做法究竟有什么意義呢?的確市場(chǎng)上的裝修建材基本上都具有環(huán)保檢測(cè)合格的報(bào)告,但裝修不是使用單一的建材就可以完成,而是數(shù)十種建材的組個(gè)運(yùn)用才完成一個(gè)裝修工程,因而當(dāng)數(shù)十種環(huán)保檢測(cè)合格的檢測(cè)進(jìn)行混合使用時(shí),各自排放出的有害氣體也就實(shí)現(xiàn)了疊加,造成室內(nèi)空氣嚴(yán)重污染,一些裝修項(xiàng)目多建材使用多的房子,其有害氣體污染就更為嚴(yán)重。在這類問題面前,裝修公司的承諾是難以兌現(xiàn)的,各種建材的檢測(cè)合格的結(jié)果不等同于所有建材混合運(yùn)用造成的結(jié)果。
裝修公司進(jìn)行的環(huán)保檢測(cè),雖然都能給業(yè)主一份合格的檢測(cè)報(bào)告,但這個(gè)檢測(cè)報(bào)告是裝修公司設(shè)定前提條件的,并不能反映室內(nèi)空氣的真實(shí)情況。目前裝修公司給業(yè)主承諾裝修后進(jìn)行環(huán)保檢測(cè),實(shí)際上都給業(yè)主設(shè)置了檢測(cè)的附加條件,那就是裝修公司要求在一些建材沒有使用前就進(jìn)行檢測(cè),有的裝修公司要求木地板沒有鋪裝之前進(jìn)行檢測(cè),理由是木地板是業(yè)主自購(gòu)的材料,裝修公司不對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。有些裝修公司的檢測(cè)條件更為苛刻,連窗簾衣柜都沒安裝之前進(jìn)行檢測(cè),理由也是這些材料不是裝修公司收費(fèi)的范圍,所以也不與承擔(dān)責(zé)任。
從裝修公司的環(huán)保承諾和所附加的檢測(cè)條件來看,裝修公司承諾的環(huán)保健康裝修就沒有實(shí)際意義,所謂的環(huán)保健康裝修只是裝修公司的廣告宣傳罷了,設(shè)置了附加條件的環(huán)保檢測(cè)實(shí)際上是接近與“裸測(cè)”,裝修公司可以得到檢測(cè)機(jī)構(gòu)的合格報(bào)告,但業(yè)主在裝修結(jié)束后室內(nèi)空氣污染問題依舊存在。裝修公司對(duì)此問題在事先進(jìn)行廣告宣傳是含糊不清的,在于業(yè)主簽訂環(huán)保協(xié)議時(shí)也是避重就輕,絕不講交付使用后的室內(nèi)空氣真相。
為了把裝修過程中的頑疾問題公開化,把問題解決透明化,福建家裝業(yè)老大——有家裝飾日前推出“四大承諾”,其中之一是“環(huán)保負(fù)責(zé)到底”,等房子裝修全面結(jié)束后進(jìn)行環(huán)保檢測(cè),讓檢測(cè)結(jié)果能夠真實(shí)反映室內(nèi)空氣污染情況。這種做法才能使裝修公司提供給業(yè)主的檢測(cè)報(bào)告,真實(shí)反映出裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量情況,讓業(yè)主可以放心入駐新房。
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同樣的每平方米599元裝修套餐,但在使用建材的品牌大小、數(shù)量多少、質(zhì)量?jī)?yōu)劣、保障性有無等方面卻絕不會(huì)大同小異,同樣是一口價(jià)全包整裝套餐,一套房子的裝修費(fèi)用竟然相差3——4萬元,裝修套餐名目繁多的福州裝修套餐讓消費(fèi)者眼花繚亂,日前媒體報(bào)出《福州裝修套餐盛行業(yè)主忙比較》的新聞,真實(shí)反映出福州裝修市場(chǎng)的當(dāng)下情勢(shì),不是福州的消費(fèi)者太過認(rèn)真,而是福州裝修公司之間的套餐價(jià)格等方面差距太大。
福建家裝業(yè)老大——有家裝飾日前推出給裝修業(yè)主的“四大保障”承諾,其中就包括對(duì)工程延期的賠償承諾,承諾工程延期責(zé)任在裝修公司一方時(shí),有家裝飾負(fù)責(zé)向業(yè)主賠償房租。此舉的推出引起了業(yè)內(nèi)不小震撼,因?yàn)檠b修工程延期在家裝業(yè)務(wù)中是很難避免的,裝修公司做出這樣的承諾無異于拿繩子給自己下套,家裝業(yè)人士普遍覺得這樣做對(duì)裝修公司不利。
室內(nèi)空氣污染是大家長(zhǎng)期以來都在關(guān)注的問題,不少家居裝修公司也在給業(yè)主五花八門的承諾,市場(chǎng)上各類空氣檢測(cè)機(jī)構(gòu)也忙得不亦樂乎,家居企業(yè)在促銷過程中用環(huán)保檢測(cè)手段進(jìn)行體驗(yàn)式營(yíng)銷,裝修公司也打出環(huán)保檢測(cè)保證合格之類的廣告,但實(shí)際上家居裝修公司這種承諾又有幾分保障呢?
認(rèn)為“福州家裝市場(chǎng)容量大、福州裝修公司好做”而進(jìn)入福州市場(chǎng)的裝修公司很多,但在福州市場(chǎng)得到發(fā)展壯大的裝修公司卻很少,甚至一般上規(guī)模的裝修公司要確保盈虧平衡都困難,因而有財(cái)經(jīng)觀察人士稱之為“福州魔咒”。為什么福州家裝行業(yè)只能一家獨(dú)大?一些成規(guī)模又肯燒錢做廣告的裝修公司為什么在福州都沒能成功?記者走訪了不少業(yè)內(nèi)人士,對(duì)被視為奇特的福州家裝市場(chǎng)有了較為深刻的認(rèn)識(shí)。裴先生曾經(jīng)是一家知名家裝電
從簡(jiǎn)單提供設(shè)計(jì)與施工的半包服務(wù),發(fā)展到為業(yè)主提供建材軟裝的配套全包服務(wù),裝修公司在服務(wù)延生的背景下規(guī)模不斷擴(kuò)大,全國(guó)各地出現(xiàn)了大規(guī)模全包裝修服務(wù)的巨無霸裝修公司,使傳統(tǒng)型裝修公司已不再是市場(chǎng)主角。
辦公場(chǎng)所規(guī)?;⒔ú恼箯d與辦公一體化、不惜以壟斷媒體平臺(tái)的強(qiáng)勢(shì)廣告開道,這是近年來一些外地裝修公司進(jìn)入福州市場(chǎng)的做法,但這些高調(diào)冒進(jìn)的裝修公司在福州都深陷泥潭,幾乎都難以實(shí)現(xiàn)盈虧平衡。福州的商品房很有特色,開發(fā)商連室內(nèi)隔墻都不做,外墻內(nèi)就是一個(gè)空殼,這個(gè)建筑項(xiàng)目就留給裝修公司去做了,“業(yè)主裝修投入費(fèi)用高、城市規(guī)模擴(kuò)張快帶來需求龐大”是外地裝修公司對(duì)福州市場(chǎng)的看法,因而總有一些裝修公司想到福
在房子裝修過程中,裝修公司的材料使用也存在假冒偽劣現(xiàn)象,由此引發(fā)的裝修糾紛不在少數(shù),特別是裝修游擊隊(duì)和一些不良裝修公司,總是變著戲法似地從建材的假冒偽劣中獲取暴利,而且手段多樣化讓業(yè)主防不勝防,因而也使得不少認(rèn)為自己請(qǐng)這些師傅直接監(jiān)管會(huì)更可靠,然而一旦遇上不守規(guī)矩的裝修師傅也存在同樣的問題。對(duì)此,福建家裝業(yè)老大近期推出的“四大保障”承諾中,“材料假一賠十”便是其中重要的一項(xiàng)。
裝修公司的報(bào)價(jià)一直是被視為企業(yè)機(jī)密,業(yè)主在沒有交一定數(shù)額的訂金之前,是很難了解裝修公司報(bào)價(jià)體系的,加上裝修過程中還有各類項(xiàng)目的增加,預(yù)算價(jià)和決算價(jià)往往出現(xiàn)不小的差距,因而裝修公司的收費(fèi)也屢屢被指不夠透明,這幾乎成為家裝行業(yè)的通病。
去年開始,福州家裝市場(chǎng)出現(xiàn)套餐盛行現(xiàn)象,眾多裝修公司相繼推出每平方米599元——699元含主材套餐、一口價(jià)拎包入住全包套餐等服務(wù)。由于業(yè)主比較容易接受裝修套餐,多數(shù)裝修公司也就借機(jī)介入套餐陣營(yíng),但不同的裝修公司規(guī)模與實(shí)力差距較大,套餐的實(shí)質(zhì)也就有著較大的差異,精明的福州業(yè)主們面對(duì)五花八門的裝修套餐,也開始了多家裝修公司的材料與價(jià)格的對(duì)比。
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